Activo inmobiliario en rentabilidad en venta en Málaga con Carrefour como inquilino en formato Sales & Leaseback con un 7% de Rentabilidad y Obligado cumplimiento de 5 años renovable.
Excelente oportunidad de Inversión Inmobiliaria, una operación rentable y segura gracias a la garantía que ofrece comprar un Supermercado en Rentabilidad.
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Ubicado en un centro comercial con excelente proyección y alto tránsito de clientes. Carrefour lo vende bajo el formato de Sales & Leaseback ofreciendo un 6% de rentabilidad triple neta y obligado cumplimiento de 5 años. La permanencia de Carrefour está asegurada porque esta construyendo una gasolinera ahí mismo con la inversión que ello requiere. Firmaría un contrato de alquiler de larga duración.
RESUMEN EJECUTIVO
Referencia: 1537
Dirección; Málaga, Distrito/Zona: Provincia de Málaga
2 plantas con superficie total de 2
7.212 m2
Sala de ventas de 2
5.095 m
Distribución superficies:
Planta baja 3.450 m2
Planta primera 3.762 m2
Operación: Sale & Leaseback
Salida de humos: Disponible
Parking: 975 Plazas
Rentabilidad triple neto: 6% ;
Tipo de Operación: Sales & Leaseback
Precio: 7.000.000€
IBI: 13.613€ + 1.716€ de Basuras A cargo del arrendatario
Comunidad: 12.000€ mensual a cargo del arrendatario
Inquilino: Carrefour
Actualización Renta: IPC
Inicio/Duración Contrato: Año 2022 >> 32 años fin 2.054 >> 5
Años
Renta estimada al mes: 33.333€ >> 422.000€ Año
Fianza: a confirmar
Obligado Cumplimiento: Triple Neto - 5 años + 5 + 5 + 5 + 5 + 5 (32 Años)
División de venta:
Bankapital Inversiones
Tel. 664 069 510