▷ Supermercado Carrefour en Venta en Rentabilidad - Bankapital Inversiones

Activo inmobiliario en rentabilidad en venta en Málaga con Carrefour como inquilino en formato Sales & Leaseback con un 6% de Rentabilidad y Obligado cumplimiento de 5 años renovable.


Excelente oportunidad de Inversión Inmobiliaria, una operación rentable y segura gracias a la garantía que ofrece comprar un Supermercado en Rentabilidad.

 

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▷ Supermercado en venta en Rentabilidad 


Ubicado en un centro comercial con excelente proyección y alto tránsito de clientes. Carrefour lo vende bajo el formato de Sales & Leaseback ofreciendo un 6% de rentabilidad triple neta y obligado cumplimiento de 5 años. La permanencia de Carrefour está asegurada porque esta construyendo una gasolinera ahí mismo con la inversión que ello requiere. Firmaría un contrato de alquiler de larga duración.


RESUMEN EJECUTIVO

Referencia: 1537
Dirección; Málaga, Distrito/Zona: Provincia de Málaga 
2 plantas con superficie total de 2 7.212 m2 
Sala de ventas de 2 5.095 m 

Distribución superficies: 

Planta baja 3.450 m2 
Planta primera  3.762 m2 
Operación: Sale & Leaseback 
Salida de humos: Disponible 
Parking: 975 Plazas 
Rentabilidad triple neto: 6% ; 
Tipo de Operación: Sales & Leaseback 
Precio: 7.000.000€ 
IBI: 13.613€ + 1.716€ de Basuras A cargo del arrendatario 
Comunidad: 12.000€ mensual a cargo del arrendatario 
Inquilino: Carrefour 
Actualización Renta: IPC 
Inicio/Duración Contrato: Año 2022 >> 32 años fin 2.054 >> 5 
Años Renta estimada al mes: 33.333€ >> 422.000€ Año 
Fianza: a confirmar 
Obligado Cumplimiento: Triple Neto - 5 años + 5 + 5 + 5 + 5 + 5 (32 Años) 

División de venta:
Bankapital Inversiones
Tel. 664 069 510
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